Moja historia
Zaczynałem bez wielkiego planu, ale z jednym ważnym pytaniem:
Jak naprawdę działa budowanie majątku?
W 1997 roku założyłem swoją pierwszą firmę i stworzyłem fundament mojej działalności w branży finansowej i przedsiębiorczości.
Na przestrzeni lat powstały kolejne firmy, partnerstwa i modele biznesowe.
Dziś koncentruję się głównie na:
strategicznej optymalizacji podatkowej
strukturach majątkowych
międzynarodowych inwestycjach nieruchomościowych
strukturach przedsiębiorstw
1997
Założenie pierwszej firmy.
Sprzedaż ubezpieczeń oraz umów oszczędnościowo-budowlanych.
Współpraca z Proffice Versicherungsvermittlung GmbH & Co. KG
1998
Szkolenie IHK – specjalista ds. ubezpieczeń zgodnie z §34d GewO.
Początek działalności jako niezależny ekspert ubezpieczeniowy.
1999
Pierwsza nieruchomość w Niemczech.
Zakup pierwszej nieruchomości w Niemczech zapoczątkował moją osobistą drogę w obszarze inwestycji nieruchomościowych oraz budowania majątku poprzez aktywa rzeczowe.
2017
Założenie Niemiec Versicherungsmakler GmbH & Co. KG
Jednocześnie dalsze kształcenie:
Szkolenie IHK – pośrednik kredytów hipotecznych zgodnie z §34i GewO
Współpraca z BlauDirekt GmbH
2024
Założenie holdingu Niemiec Verwaltungs UG
Strategiczne uporządkowanie grupy przedsiębiorstw.
2025
Założenie Acustos GmbH
Główne obszary działalności:
- optymalizacja podatkowa
- strukturyzacja przedsiębiorstw
- strategie majątkowe
2025
Międzynarodowe inwestycje nieruchomościowe
Zakup pierwszych nieruchomości zagranicznych w:
Bułgarii-
Gruzji-
2026
Założenie Acustos Immo GmbH
Specjalizacja:
- międzynarodowe inwestycje nieruchomościowe
2026
Rozszerzenie strategii nieruchomościowej:
Kolejne zakupy nieruchomości w Gruzji.-
Założenie firmy zagranicznej w Gruzji.-
Fokus:
inwestycje międzynarodowe-
strukturyzacja majątku-
Moje podejście
Wiele osób płaci niepotrzebnie wysokie podatki, ponieważ optymalizuje jedynie dochód, a nie całą strukturę działalności.
Od lat zajmuję się legalną optymalizacją podatkową oraz strukturami przedsiębiorstw.
Przykład z mojego własnego rozwoju:
wzrost dochodów
znaczące obniżenie obciążeń podatkowych
Efekt:
Redukcja mojego podatku z 80.000 € do 13.000 € dzięki:
odpowiedniej strukturze przedsiębiorstwa
strategiom podatkowym
długoterminowemu planowaniu
w okresie 5 lat — a proces optymalizacji nadal trwa.
Das sagen unsere Kunden:
4,9 von 5 Sternen, 188 Bewertungen
„Andreas Niemiec i jego zespół są świetni — ludzcy, zaangażowani i naprawdę wiedzą, czego potrzebuje klient.”
„Moja rodzina i ja jesteśmy klientami pana Niemca od wielu lat. Zawsze służy pomocą i radą. Bardzo dobry człowiek i profesjonalista w swojej dziedzinie. Mogę go tylko polecić.”
„Pan Niemiec i jego zespół doradzają już moim rodzicom od wielu lat — zawsze kompetentnie. Teraz również nasze dzieci korzystają z profesjonalnej obsługi. Zdecydowanie godni polecenia.”
Nieruchomości i inwestycje
Moje pierwsze doświadczenia z nieruchomościami rozpoczęły się już w 1999 roku od zakupu pierwszej nieruchomości w Niemczech.
Przez lata zdobywałem praktyczne doświadczenie w zakresie:
- zakupu nieruchomości
- rozwoju nieruchomości
- sprzedaży nieruchomości
- finansowania
- strukturyzacji inwestycji
Obecnie coraz bardziej koncentruję się na międzynarodowych inwestycjach nieruchomościowych.
Aktualne kraje inwestycyjne:
- Niemcy
- Bułgaria
- Gruzja
Kolejne inwestycje międzynarodowe są już planowane.
Andreas Niemiec
Przedsiębiorca | Inwestor | Doradca strategiczny
Przedsiębiorca od 1997 roku.